物业不给更换窗户违法吗，物业有权不让换外窗吗

摘要：物业不给更换窗户是违法的。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设...

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物业不给更换窗户是违法的。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。同时，业主也有权监督物业专项维修资金的使用情况。如果物业未经业主同意就擅自更换窗户，这侵犯了业主的合法权益。业主可以要求物业履行合同义务，并可以通过法律途径维护自己的权益。

物业有权不让换外窗吗

物业没有权利阻止业主更换外窗。业主购买房产后，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因此可以自主决定更换外窗。然而，在更换外窗时，需要符合一定的条件和程序，否则可能会面临一些法律风险。

根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。如果业主自行更换外窗，而没有交存专项维修资金的，那么该单元业主的专项维修资金账户余额可能不足以支付更换外窗所需的费用。

此外，如果业主在更换外窗的过程中违反了《物业管理条例》等法律法规和临时管理规约、管理规约，物业有权要求其停止违法行为，并恢复原状。

因此，在更换外窗之前，业主应向物业管理部门咨询相关法律法规和具体操作流程，并确保自己的行为合法合规。

物业不给更换窗户违法吗

物业不给更换窗户，在一定条件下是违法的。

根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。而《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这些维修资金经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

如果物业未经业主同意擅自安装玻璃窗，这种行为违反了《物业管理条例》的明确规定。业主有权要求物业公司停止这种侵权行为，并恢复原状，如果物业拒不配合，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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